? ?黨的十九大開啟了新時代波瀾壯闊的新征程，“新時代要有新氣象，更要有新作為”。新時代下，房地產行業(yè)也迎來了新的發(fā)展使命，國民的居住觀和住房需求已發(fā)生重大轉變，對品質居住的追求，已成為未來房地產發(fā)展的主旋律。
? ?甘肅建投地產，正在向這個方向邁進。
? ?審時度勢 堅持“大地產模式”
? ?房地產業(yè)對于全球來說，一直是一個熱門的產業(yè)。自2008年甘肅省政府批復房地產開發(fā)為甘肅建投主業(yè)以來，甘肅建投搶抓國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略及國家扶持甘肅發(fā)展的各種政策疊加機遇，以“建安、房地產”主業(yè)兩輪驅動，完成了一次跨越式的騰飛。
? ?2017年，甘肅建投審時度勢，以戰(zhàn)略性前瞻視野，果斷調整地產開發(fā)思路，堅持推進專業(yè)化、品牌化、規(guī)模化的“大地產模式”，打造居住地產、保障性住房、商務地產、城市綜合開發(fā)四大業(yè)務主線。為房地產健康持續(xù)發(fā)展開出良藥，甘肅建投高端地產品牌得到“實力圈粉”。
? ?截至目前，甘肅建投先后開發(fā)完成交付使用的經濟適用房有“建工時代”、“建工瑞景”等；商品房有蘭州“南河庭院”、張掖“濱河小鎮(zhèn)”一期、武威“聚銀新都”、天水“上尚宅”一期等。目前在建的經濟適用房有建投2號樓項目；在建的商品房有 “上河郡”二期、“濱河小鎮(zhèn)”二期等..... 先后斬獲中國“百姓置業(yè)首選十大人居環(huán)境金獎樓盤”、“甘肅房地產十大最具品牌價值樓盤”、“甘肅房地產十大最具品牌價值企業(yè)”，“中國最佳宜居典范金獎樓盤”等獎項。 ?
? ?悄然之間，甘肅建投地產以串珠狀分布在絲路黃金段的部分城市，承載著發(fā)展和機遇的深度交融，如一顆顆明珠綻放著光芒，完成了絲綢之路經濟帶上的房地產布局。
? ?“走出去”讓品牌影響力“圈粉”
? ?2016年10月17日，甘肅建投地產“百酈灣”項目隆重開工，隨著項目的建設推進，“百酈灣”將成為蘭州市又一張璀璨的城市名片。
? ?2017年，甘肅建投以蘭州“百酈灣”項目為起點，突出品質化打造和時代性營銷，積極響應甘肅建投“走出去”戰(zhàn)略，面對國內一線、二線、三線城市房地產市場出現的差異性和房地產市場的復雜性，及時制定具體的預控風險方案和突破不利形勢的對策，化消極因素為積極因素，變被動為主動。按照集團總公司“十三五”對房地產板塊發(fā)展規(guī)劃的要求，堅定不移實施集團總公司制定的“省會城市+一二線城市”的房地產市場開發(fā)策略，初步構建了國內地產多點支撐、區(qū)域引領、獨具特色的地產版圖。
? ?在上海，成功拍得青浦工業(yè)園區(qū)地塊，布局上?！暗谝婚场背晒?，打造上?！案拭C建投商務廣場”，為華東地區(qū)“走出去”邁出實質性的關鍵一步。
? ?在天津，進津選址大港老城區(qū)獲得首捷，打造天津大港項目“百酈公館”。
? ?在成都，競得成都新都區(qū)土地，2017年12月，新都 “百酈公館”項目落戶蓉城。
? ?在山城重慶，甘肅建投成功競得重慶市北碚區(qū)宗地，全力開發(fā)重慶蔡家組團“百酈灣”，這是甘肅建投地產深耕西南市場又邁出的重要一步。
? ?截至目前，全集團可開發(fā)土地達1974.58畝。2017年，房地產實現銷售額16.54億元。
? ?從生產向服務轉變：打造高端地產品牌
? ?十九大報告指出，“房住不炒”、“住有所居”這個定位基本奠定了中國房地產市場發(fā)展的基調和政策方向。房地產邁入新時代，國民的居住觀和住房需求已發(fā)生重大轉變，以往房地產更多是一個偏開發(fā)、偏制造、偏銷售，住房消費的全面升級產生新的需求。
? ?甘肅建投不僅深諳消費者需求，更是借鑒成功運營經驗，通過開發(fā)項目土地屬性的確定、客戶分析以及開發(fā)產品要素的確定建立了產品庫，對具有新中式建筑風格天水上尚宅項目、簡歐建筑風格張掖濱河小鎮(zhèn)、蘭州金悅府項目、Art Deco建筑風格蘭州南河庭院、武威聚銀新都、天水總部經濟城項目和英式建筑風格蘭州百酈灣項目四條產品線進行了全面優(yōu)化升級，從而更好的滿足客戶多元的需求，也為推動產品和服務質量提供了驅動力。
? ?面對當前全國、全省房地產業(yè)現狀，甘肅建投研判形勢，理性推進，果斷提出在原有的基礎上樹立“市場意識”、“集團意識”、“品牌意識”、“精品意識”，把“創(chuàng)新、升級”作為房地產主業(yè)發(fā)展的新定位，全力推進物業(yè)服務的升級，提高服務檔次，在思想、行動、制度以及管理等方面，從銷售體系、融資體系、資產管理、前期規(guī)劃、售后服務以及開發(fā)理念等方面都要升級。自此，甘肅建投的房地產開發(fā)步入精品路線，引進全球領先的商業(yè)房地產服務公司——高力國際入駐物業(yè)管理公司，為甘肅建投房地產物業(yè)管理帶來了新思路、新模式。
? ? 近年來，甘肅建投麾下各單位緊緊圍繞 “老區(qū)換新顏、新區(qū)創(chuàng)品牌” 的要求和“一年見成效，三年大改觀”的目標，不同程度的改觀了小區(qū)的面貌，涌現出一批高檔完善的小區(qū)，如水岸天成、建工瑞景、建工時代、建工苑景、金建家園等，為打造甘肅建投地產品牌提供了有力支持。

?

（記者：胡敏）